无证财产继承“无产权证的房屋继承法院”
单位集资房无证孩子能继承吗
可以买，但是不能过户。没有产权证的房子是不能过户的，不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字，这样的房子对买方是没有保障的，如果产权证只是暂时办理不下来的话，可以先办理公证。
要看看是否有产权证，无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。有证的单位二手房购买时需要注意，了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权。
集资房不能在市场上自由。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。
一）整栋楼有证，但是单间无证 这种常见于集资房，以前在没有商品房的年代，流行集资建房。
无证的单位福利房相当于小产权房 ，不受法律保护，不能买卖。
无证的房子如何继承
答没有办证的房屋应该是不能作为继承权判决的，无证的房屋是无办法办理过户的，过户不了就无办法办理继承。
这事关键看房子的出处，是自建房、“小产权房”，还是从他人手里交易的，还是从开发商处购买的？继承有产权证的房产，需要到当地房产交易中心办理过户手续；没有产权证的房产首先要搞清楚房子的性质。无证没法交契税。
弟亡无子女，如果父母也已经去世，哥哥作为第二顺位继承人，是完全可以继承弟弟的房屋的。这是继承法明确规定的，不会有任何问题。
您需要前往当地房地产登记机构办理相关手续，以获得房屋所有权证书。接受赠与。如果您通过赠与方式获得了房屋，您可以前往当地房地产登记机构办理赠与手续，以获得房屋所有权证书。赠与手续需要您提供赠与协议、身份证明等相关材料。继承。
法律分析：福利分房具有一定的人身性，计划经济时采取的分房政策，实际上是一种住房福利。福利分房限制转租，权利人不享有所有权，不能继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
农村无证房屋如何继承
法律主观无证财产继承：农村房屋继承过户需要开具继承人证明和死亡证明无证财产继承，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请无证财产继承；持继承公证书、身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及现土地使用者无证财产继承的资格审查意见到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，核查通过予以过户。
农村无证房屋继承前需办理房产证，办理流程如下：确定开发商已经进行初始登记；到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》；拿测绘图（表）。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积无证财产继承的重要依据，因此是必需的材料之一。可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘；领取相关文件。
房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。继承人是法定顺序继承人，包括父母，配偶、子女。开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。
对农村的宅基地进行拆迁，需要分开赔偿，要赔偿宅基地的使用费和房屋的补偿费。宅基地的所有权不能继承，所有权归村集体所有，但宅基地上的房屋属于村民的个人财产，可以被继承，若是被继承人生前留有遗嘱，可以按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定顺序继承。
协商。协商是在各方之间进行对话和谈判，以寻求达成共识的方式。如果您拥有无证房屋，您可以通过与业主或其代表进行协商，以获得他们对您的房屋所有权证明。协商可能涉及一些妥协和让步，但通常是最便宜和最简单的解决方案。补办手续。如果您已经拥有了房屋，但未办理房屋所有权证书，您可以补办手续。
